Offene ImmobilienfondsKategorie: Business & Wirtschaft
Artikel veröffentlicht von: Antonia Ambruoso
Offene Immobilienfonds werden von Fondsgesellschaften gebildet, mit dem Ziel aus mehreren kleinen Kapitalbeträgen ein großes Kapitalvermögen zu bilden. Das gesamte Kapitalvermögen wird anschließend in Immobielien investiert, die zum Beispiel gewerblich genutzt werden sowie in Gewerbegrundstücke oder Lagerhäuser. Die Gelder werden dabei nicht nur in moderne Gebäude investiert, sondern zudem in Denkmalschutzimmobilien. Ein Gebäude welches unter Denkmalschutz steht und im Innenbereich renoviert wurde kann mit einem sehr guten Preis vermietet werden, und die Anleger können daraus einen sehr guten Gewinn erzielen. Vorteile für die Anleger bei offenen Immobilienfonds bestehen vor allem darin, dass die Fondsanteile jederzeit wieder verkauft, oder direkt an die Fondsgesellschaft zurückgegeben werden können. Fondsgesellschaften investieren bei einem offenen Fonds nicht nur in ein Objekt, sondern in der Regel in sehr viele Immobilien. Für den Anleger ist das Risiko somit aufgrund der breiten Streuung wesentlich geringer, und die Ausschüttungen die erfolgen werden wie die von anderen Wertpapieren besteuert. Steuern sparen mit Immobilien kann jeder Anleger, denn bei den Erträgen wird der Sparerfreibetrag berücksichtigt, und durch die weite Streuung der Kapitalanlage ergeben sich in der Regel sehr gute Gewinne. Immobilienfonds eignen sich somit sehr gut für Personen die ihr Geld gut anlegen möchten, aber trotzdem jederzeit in der Lage sein möchten kurzfristig wieder über das Kapital zu verfügen.
Veröffentlicht von: Antonia Ambruoso
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